3 szintes családi ház Halásztelek központi zöldövezetében eladó

Eladásra kínálunk egy 180nm-es, háromszintes, többgenerációs családi házat Halásztelek csodálatos kertvárosi részében.
A ház 1987-ben épült és egy hatalmas és tágas 720nm-es saroktelken fekszik. A ház szerkezetileg erős és stabil, de felújítandó állapotú.
A képek LÁTVÁNYTERV részei, kb 30M Ft-os befektetéssel pont egy ilyen pompás otthont lehet létrehozni belőle, ami által értéke akár a duplájára is növelhető.
( Az Otthoncentrum a felújításban is tud kezet nyújtani.)

A földszinten (56 nm) található a nappali, egy hálószoba, egy konyha és egy fürdő valamint egy kamra is.
A közlekedőn át, a felső szintre vezető lépcső után 3 szobát találunk, (de lehetőség van egy negyedik szoba kialakítására is,) valamint egy fürdőt. Ez a szint 52 nm.
Az alagsor (71,16 nm), ami az emelésnek köszönhetően inkább szuterén, az udvarból és a házból is megközelíthető, több nagyobb helyiségre van elosztva. Itt jelenleg találunk egy műhelyet, egy tárolót, egy garázst, egy közlekedőt, egy tüzelőtárolót is. A tulajdonos a plusz helyiségben kutya kozmetikát üzemeltetett, tehát egy kisebb üzlethelyiségre is van lehetőség, és külön helyiségben található itt a kazán is.

A csodás udvaron több termő gyümölcsfa található, közöttük egy igen ritka ős- sárgabarack fa, de cseresznye, füge és őszibarackot is találunk, a rózsa bokrok tavasztól pedig a kerítés mellett szemkápráztatók.

Ideális nagy családosok számára vagy befektetési lehetőségnek is tökéletes.
Az ingatlanba beszámolunk csepeli vagy halászteleki ingatlant 40 millió forintig a tulajdonossal egyeztetve. Lehetséges a CS.O.K. illetve Babaváró felhasználása is az ingatlan megvásárlásához.

Ára 59.9M Ft.

Ha felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, kérem jelezze és állok szíves rendelkezésére.

‍

A three-story family house is for sale in the central green zone of Halásztelek.

We offer for sale a three-story, multi-generational family house of 180 square meters in the wonderful suburban area of Halásztelek.
The house was built in 1960 and is situated on a huge and spacious 720 square meter corner plot. While structurally strong and stable, the house is in need of renovation.

The pictures are parts of the VISUAL PLAN, and with an investment of approximately 30 million Hungarian Forints, you can turn it into a splendid home, potentially doubling its value. (The Home Center can also assist in the renovation.)

On the ground floor (56 sqm), there is a living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom, and a pantry. Through the hallway and up the stairs to the upper level, you'll find three rooms, with the possibility of creating a fourth room and an additional bathroom. This space is 52 sqm.

The basement (71.16 sqm), thanks to the elevation, is more like a semi-basement and is accessible from both the yard and the house. It consists of several larger rooms, currently used as a workshop, storage, garage, hallway, and a wood storage. The owner operated a dog grooming salon in the additional space, so there is potential for a smaller business premises, and a separate room houses the boiler.

The beautiful yard features several fruit trees, including a rare ancient apricot tree, as well as cherry, fig, and peach trees. The rose bushes along the fence are stunning.

Ideal for large families or as an investment opportunity. We can include a property in Csepel or Halásztelek, up to 40 million Hungarian Forints, in the transaction, subject to agreement with the owner. This year, the use of the CSOK (Family Housing Support) and Babaváró (Baby Waiting) subsidies for the purchase of the property is still possible.

Price is 59.9 M Ft.

If you are interested, have any questions, or would like to arrange a viewing, please let us know, and I am at your disposal.

‍