Szép és tágas, 2 és fél szobás nagypolgári lakás a 2. kerületben 1 percre a Dunaparttól!

Eladóvá vált egy varázslatos nagypolgári stílusú, hatalmas belmagasságú lakás a 2. kerületben, kivételesen jó elhelyezkedéssel, ahol a budai hangulat és a városi elegancia ötvöződik a könnyű közlekedéssel és a Duna közelségével.

Az ingatlan 76 négyzetméteres, 2 és fél tágas szobával rendelkezik, valamint egy konyha, nagy előszoba és étkező, fürdőszoba és külön toalet alkotja. A lakás rendkívül világos, sok természetes fény árad be az ablakokon keresztül, ami még tágasabbnak és otthonosabbnak érezteti azt. Belmagassága 4 méter, így galériák kialakítása is igen kényelmes lehet.

Bár a lakás felújításra szorul, a lehetőségek végtelenek! A cserépkályha és a konvektor fűtés garantálja a meleg és kellemes klímát, így még a hidegebb napokon sem kell aggódnia. Az önálló pince extra tárolóhelyet biztosít, ahol kényelmesen elhelyezheti extra holmijait.

Az épület lifttel felszerelt és a lakás az első emeleten található, így a kényelmes közlekedést is garantálja. A lakás előtti zárt, kis kiülős rész pedig tökéletes lehetőséget nyújt a friss levegőn való pihenésre és kikapcsolódásra a hatalmas gesztenyefa árnyékában pihenő belső udvarra nézve.

Az ingatlan kivételes elhelyezkedésének köszönhetően csupán 1 percre található a Dunaparttól, így a vízpart közelsége, biciklizés, séta vagy naplemente nézés mindig egy ugrásra lesz. Ugyanilyen könnyedén érhető el a Margit híd, a Komjádi uszoda, a HÉV vagy a Jászai Mari tér is.

A közös költség 24,240 Ft, ami az épület gondozását és karbantartását fedezi, jelenleg a folyosók burkolatának cseréje fog megtörténni.

Ára 73M Ft.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal.

‍

Beautiful and spacious, 2.5-room bourgeois style apartment just 1 minute from the Danube in the 2nd district for sale!

A magical bourgeois-style apartment with high ceilings and exceptional charm has become available for sale in the 2nd district, boasting an exceptionally favorable location where the ambiance of Buda and urban elegance merge seamlessly with easy access to transportation and the proximity of the Danube.

The property spans 76 square meters and features 2.5 spacious rooms, along with a kitchen, a large entrance hall, a dining area, a bathroom, and a separate toilet. The apartment is incredibly bright, with abundant natural light streaming through the windows, enhancing its sense of spaciousness and coziness. With a ceiling height of 4 meters, the possibility of creating galleries is comfortably accommodated.

While the apartment requires renovation, the opportunities are limitless! The tile stove and convector heating ensure a warm and pleasant climate, making sure you stay comfortable even on colder days. An independent cellar provides extra storage space where you can conveniently place additional belongings.

The building is equipped with an elevator, and the apartment is located on the first floor, ensuring comfortable mobility. The enclosed, small seating area in front of the apartment offers a perfect opportunity for relaxation and unwinding in the fresh air, overlooking the tranquil inner courtyard shaded by a magnificent chestnut tree.

Thanks to the exceptional location of the property, the riverside is just 1 minute away, making the proximity of the waterfront, biking, strolling, or watching sunsets always within reach. Equally accessible are the Margaret Bridge, Komjádi Swimming Pool, suburban railway (HÉV), and Jászai Mari Square.

The common cost is 24,240 HUF, covering the maintenance and upkeep of the building; currently, the replacement of hallway flooring is in progress.

Priced at 73 million HUF.

If I've piqued your interest or if you have any questions or would like to arrange a viewing, please don't hesitate to contact me with confidence.

‍